Bau- und Architekten- sowie Nachbarrecht
Wir beraten und unterstützen unsere Mandanten bei ihren Bauvorhaben in der Planung und Durchführungsphase sowie in der Abwicklung. Darüber hinaus unterstützen wir alle am Bau Beteiligten Unternehmungen und Planer umfassend in den Fragen des privaten und öffentlichen Baurechts sowie im Architektenrecht.
Insbesondere wegen der Komplexität eines Bauprojektes und den damit verbundenen Verzahnungen von logistischen und wirtschaftlichen Verbindungen erfordert gerade das Baurecht eine umfassende und die verschiedenen Aspekte berücksichtigende Beratung. Gerade im Zusammenspiel zwischen Bauherren und Bauunternehmern können wir mit unserer langjährigen Erfahrung für alle Beteiligten nachvollziehbare und akzeptable Lösung erarbeiten.
Dies gilt insbesondere im privaten aber auch im gewerblichen Baugewerbe. Die Beratung geht jedoch notgedrungen auch nach dem Bau der Immobilie weiter, wenn es um die Regelung der nachbarrechtlichen Verhältnisse geht.
Schwerpunkte:
- Gestaltung und Prüfung von Architektenverträgen, Ingenieurverträgen, Bauverträgen, Handwerkerverträgen und Bauträgerkaufverträgen (Bauvertrag BGB und VOB, Architektenvertrag, HOAI)
- Baubegleitende Beratung in jeder Bauphase
- Durchsetzung und Abwehr von Ansprüchen, insbesondere Vergütungs- und Werklohnansprüche, Abschlagszahlungen, Schlussrechnungen und Aufmaß
- Architektenhonoraransprüche
- Abwehr und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüche, insbesondere Mängelbeseitigung, Minderung, Schadensersatz, Selbstvornahme, Kostenvorschuss, Rücktritt
- Projektstrukturierung
- Bauträgerrecht
- Störung bei Bauabläufen, Baubehinderung, Bauzeitenverlängerung, Nachtragsmanagement
- Vertragskündigung
- Bauabnahme
- Vertragsstrafen und Verzugsschäden
- Sicherheiten am Bau, Grundschuld, Hypothek
- Führung von Bauprozessen zur Durchsetzung und Abwehr von Ansprüchen
- Vertretung in selbständigen Beweisverfahren
- Beratung beim Kauf oder Verkauf von gewerblichen oder privaten Immobilien
- Baudarlehen
- Vergütungs- und Kaufpreisansprüche
