Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie, Mieten, Vermieten, Verpachten oder Verwalten von Gewerbeeinheit, Haus, Eigentumswohnung oder Grundstück, das Verhältnis zu Miteigentümern, Nachbarn oder Maklern bringen vielfältige rechtliche Fragen mit sich. Wir beraten und vertreten unsere Mandanten in allen Fragen des privaten und gewerblichen Immobilienrechts. Besonderheiten bilden hierbei die Bereiche Betreutes Wohnen und Wohnen im Alter und die Rechtsberatung für Heimträger. Als Rechtsexperten für Immobilienrecht, Miet- und WEG Recht unterstützen wir Sie bei der Durchführung aller klassischen Immobiliengeschäfte. Dazu gehören Vertragswesen, Erwerb, Verkauf, Verpachtung, Vermietung, Verwaltung, baurechtliche Betreuungen und Projektstrukturierungen.
Seit der Novelle des WEG-Rechts, die der Wohnungseigentümergemeinschaft nahezu „Allmacht" über die Angelegenheiten in einem Mehrparteienhaus verschafft hat, ist die Kontrolle der handelnden Gremien und einschließlich der Hausverwaltung noch wichtiger für die Wohnungseigentümer. Wir beraten Sie ausführlich, welche Möglichkeiten Ihnen bei der Kontrolle von Beiräten und Vorständen noch zustehen und nehmen Ihre Rechte wahr.
Schwerpunkt unserer Kanzlei für Immobilienangelegenheiten ist unsere Spezifikation: "Anwaltliche Beratung von Heimträgern, sozialen Einrichtungen und zu den Themen Betreutes Wohnen/Wohnen im Alter". Dieses komplexe Rechtsgebiet erfordert ein Höchstmaß an juristischer Erfahrung. Wir beraten und vertreten Sie in allen verwaltungsrechtlichen Angelegenheiten, bei Vertragserstellung, Vertragsprüfung, Aufhebungsvereinbarungen und anderen immobilienspezifischen Verwaltungsverträgen.
Die Finanzierung beim Kauf von privaten und gewerblichen Immobilien verlangt große Rechtssicherheit. Wir begleiten unsere Mandanten bei sämtlichen Finanzierungsgeschäften und Abwicklungen, die beim Immobilienkauf, Verkauf oder bei Übernahme einer Bestandsimmobilie beachtet und bearbeitet werden müssen. Unsere Leistungen beinhalten: die allgemeine anwaltliche Finanzierungsberatung, Beratung und Prüfung von Kreditverträgen, die Geltendmachung von Hypotheken und Grundschulden sowie deren Löschungen.
Im WEG Recht beraten wir unsere Mandanten bereits beim Kauf von Eigentumswohnungen und Immobilien. Wir übernehmen die Vertragsprüfung, kontrollieren Wirtschaftspläne sowie Jahresabrechnungen. Darüber hinaus helfen wir Ihnen als Immobilieneigentümer bei Maßnahmen zur Durchsetzung einer ordnungsgemäßen Verwaltung und/oder vertreten Sie bei der Anfechtung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung. Bei Zahlungsverzug, Kündigungen von Mietverhältnissen.
Als Anwälte für Mietrecht vertreten wir gleichermaßen die Rechte von Mietern und Vermietern. Wir beraten Sie als Mieter, Mieterin zu Ihren Rechten gegen Vermieter beispielweise bei unrechtmäßigen Kündigungen von Mietverhältnissen. Sowie bei Problemen bei der Abrechnung, Darstellung und Forderungen von Mietnebenkosten.
Wir vertreten Sie im Immobilien-Miet-WEG-Recht und folgenden Rechtsgebieten:
ARBEITSRECHT| AUTO- UND VERKEHRSRECHT | BAU- UND ARCHITEKTENRECHT | ERBRECHT |
FAMILIENRECHT | HAFTUNGS- UND VERSICHERUNGSRECHT | IT-RECHT UND
DATENSCHUTZ | STEUERRECHT, STEUERSTRAFRECHT | VEREINS- UND GESELLSCHAFTSRECHT | BERATUNG
SENIORENEINRICHTUNGEN & PFLEGEDIENSTE | BERATUNG PÄDAGOGISCHE EINRICHTUNGEN UND NONPROFIT-ORGANISATIONEN
